软件开发方案

房地产信息管理系统的优势

施行项目办理信息化后.能够将开发商的办理水平提升到-个新的高度,具体表现如下:
■以项目胜命周期理论为基础,经过方案、跟踪和操控来完成对房地产项目的动态办理
着重方案对房地产项目成功的重要作用,经过制定详细、完善的方案来辅导项目的施行;在实
施的过程中随时搜集项目的进展信息(包含工程进展、本钱进展、形象进展和交给效果进
度) ,将实际进展与方案进行比照,对其间存在的误差及时予以纠征,使得项目总是在方案的
轨迹上前进,实确保项目的工期、本钱和质量。
n完成对房地产项目的多视点、多要索办理
房地产项目办理涉及的要素很多,既包含人、 财、物的办理,也包含时刻、收购、合同、质量
的办理,对这些要素全面关注,以科学的项目办理模式完成对这些要素的集成办理。
■能有用完成项目各方的沟通与协调
房地产项目涉及的安排和人员很多,除业主方之外,还有设计方、监理方、施工方、资料设备
供货商等,业主作为项目的核心,自然也是信息处理的中心,量的信息从其他各方传递给业
主,业主要对这些信息加以剖析处理,一起也要将大的信息传递给有关各方,信息传递的速
度和精确性将直接影响到项目的决议计划,一起也对项目的完结时刻和本钱产生影响。项目有关各
方经过网络可随时获取相应数据,及时、精确地沟通协调,然后有用缩短项目周期,下降项目
本钱。
■对项目资金办理予以了特别关注,能够完成与企业财政体系的完美对接
在房地产项目中,随时把握项目资金的需求、供给、运用和回款情况、确保资金动态平衡是至
关要的。经过对资金方案、资金到位资金支出和回款情况的全面把握,随时供给项目资金
情况,帮助业主有用地完成资金平衡,下降项目风险和本钱;一起,收购办理、合同办理、销
售办理等均与资金办理功用相挂接,钶经过财政接口与企业的财務体系完成完美对接,完全
能够满足房地产项目财政办理的要。
■完成全过程的本钱操控
在投资立项、征地拆迁、设计报建、工程建设等各个阶段,涉汲本钱估算、本钱方针、工程预
算、本钱方案、本钱实际发生极本钱猜测猜测等功用,能够随时反映项目恣意时刻的动态本钱
与工程进展,然后全面完成对开发项目各个阶段的本钱操控与I程进展的掌控。
■供给强大的合同办理功用
合类别恣意区分,拟定合同、合同模版、合同信息合同拨款、合同改变、合同索赔、合同
拆分全面办理各类业务,十几种合同报表从不同的视点和层次,动态反映合同执行情况。
■有机整合了出售办理功用,使出售资金纳入项目整个资金流。
出售是房地产项目的一个重要环节,它不只要完成了对出售业务的支持,更重要的是要使销
售方案、出售资金与项目全体的资金方案和现金流量协调,并进行相关的财政处理。
■供给了很多的项目办理工具和办法
供给了很多成熟、先进的项目办理工具和办法,如责任矩阵、甘特图、网络图(单代号、双代
号)、关键线路法、挣值剖析、蒙特锣剖析等,这些工具和办法在项目办理实践中广泛泣
用,是提高项目办理水平的有用手法。
■操作简略、图表形式多样,其适合决议计划者运用
考虑到用户的不同需要,供给了图、表、字等多种信息表现形式,各类信媳均能方便地导
入、础,完成与其他体系的数据同享。操作方法简略,经过适当的培训,胪就能迅速把握
其运用肪法。

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